Heb je interesse in één van de koopappartementen van Linck? Maar twijfel je of nieuwbouw wel bij je past? Denk dan even goed na over de voordelen.
Sommige mensen zijn fan van nieuwbouw, anderen hebben gevoelsmatig een voorkeur voor een ouder huis. Over smaak valt niet te twisten. Het kopen van een huis is absoluut een gevoelskwestie, maar het is slim om ook rationeel naar voor- en nadelen te kijken. En de voordelen van nieuwbouw zijn groot. Juist nu. We zetten er vijf op een rijtje.
1. Meer lenen
In 2024 gingen er meerdere nieuwe hypotheekregels in. Die regels moeten het onder andere makkelijker maken voor starters om aan een woning te komen. Maar ze bieden ook kansen voor mensen die in een iets hoger prijssegment zoeken. Voor hen zijn juist nieuwbouwwoningen interessant.
Zo kun je meer lenen als het appartement dat je koopt een goed energielabel heeft. Dat is bij Linck zeker het geval: je bent gegarandeerd van minimaal energielabel A. Dat zorgt ervoor dat je 10.000 tot 50.000 euro extra hypotheek kunt krijgen.
2. Minder energielasten
Dat nieuwbouwwoningen worden gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen heeft niet alleen als voordeel dat je meer kunt lenen. Het betekent simpelweg een lager energieverbruik en dus lagere energielasten. Goed voor je portemonnee, zeker met de huidige energiekosten.
3. Weinig onderhoud
In een nieuwbouwwoning is alles (je raad het al…) nieuw. Van het dak tot de leidingen en van de keuken tot het schilderwerk. Daardoor hoef je de eerste jaren bijna niet na te denken over onderhoud. Een enorme besparing.
4. ‘Vrij op naam’
Bij nieuwbouw koop je bijna altijd ‘vrij op naam’ (v.o.n.), waardoor je geen overdrachtsbelasting of notariskosten voor de overdracht hoeft te betalen. Ook de inschrijfkosten bij het Kadaster zijn voor de verkoper. Dat kan je zomaar enkele duizenden euro’s besparen.
5. Meerwerk meefinancieren
Wil je extra stopcontacten of een luxere badkamer? Veel meerwerkopties kun je direct meenemen in de hypotheek. Zo hoef je minder eigen geld in te brengen en wordt jouw woning helemaal afgestemd op je wensen. Je hoeft dus niet direct grote investeringen te doen.
Zie je de voordelen van nieuwbouw zitten en wil je op een levendige plek wonen, met veel faciliteiten in de buurt? Dan is Linck misschien wel de perfecte plek voor je.
